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如何计算自己住房抵押借款能贷多少年？
一、吉林一般普通商品房抵押借款,抵押农村自建房产贷款,抵押安置房子教育贷款,抵押小产权房屋应急贷款,公司住宅抵押教育贷款,商住房本助学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外吉林商用住房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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吉林现房借资抵押,抵押安置房产大额消费贷款,抵押自建房子教育贷款,商品房屋抵押大额贷款,适用住房抵押周转贷款,抵押小产权房本助学贷款等流程：
1、提交现房借资需求申请；
2、沟通,就现房借资抵押意思表示一致；
3、签订吉林现房借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房借资抵押合同向吉林房管局办理抵押登记；
5、下放现房借资至银行账号.
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满足什么条件才可以做吉林银行现房抵押借资,农村自建房产抵押大额贷款,抵押商住两用房子商务活动贷款,按揭房屋资金周转贷款,拆迁安置住房助学贷款,全款购房合同抵押周转贷款等?
①抵押现房房龄：吉林市区借资现房房龄要求15年内,县城房龄10年内
②现房抵押范围：吉林各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④现房借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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